- Det stadion som nu står där skiljer sig mycket från den arena som först planerades, säger Mats Leifland, som både är vice vd för Peab och ordförande för bolaget som har beställt Nya stadion, till Sydsvenska Dagbladet.

Totalentreprenör för Swedbank stadion är Peab. Förklaringen till att det slutliga priset blir så mycket högre är att Stadion utvecklats med en skola, en konferensdel och stora kontorslokaler. Alla med det gemensamma att öka hyresintäkterna till fördel för Stadions ekonomi.

Att kostnaden för Stadion har stigit med 75 procent beror också på en gigantisk felräkning.
Vårvintern 2007, lagom när bygget skulle inledas, framkommer att budgeten inte håller. Peabs nya beräkningar visar att byggbolaget måste ha ytterligare 182 miljoner kronor.

Just i det skedet har arkitekterna blivit klara med nya ritningar som innebär att antalet sittplatser måste minskas med cirka 3 000 sittplatser för minska utgifterna.

Två veckor innan första spadtaget får Malmö stad ett desperat brev från Malmö FF och där framgår det att skattebetalarna måste skjuta till mer pengar för att Stadion ska byggas, skriver Sydsvenska Dagbladet.

– Många av oss var väldigt förvånade. Hur kan man göra så grova felkalkyler? Men de skyllde på någon konsult, säger Malmös finanskommunalråd Ilmar Reepalu (s).

Företaget WSP, som hade fritidsnämndens uppdrag att göra en kostnadsutredning av arenaprojektet 2005, beräknade priset till 398 miljoner kronor. De siffrorna övertygade Peab, Malmö stad, Malmö FF samt Erling Pålsson Teknik & Fastigheter.

Ett drygt år senare gör Peab en egen och mera noggrann genomgång av byggkostnaden och finner att det rätta beloppet är 580 miljoner kronor. Peab hävdar att konsulten har missat kostnader för delar av Stadions stomme, fasad och tak. Byggkostnaden blir därmed 45 procent högre.

I det läget finns ingen återvändo. Ägarna skjuter till mer pengar och ett banklån räknas upp med 50 procent. Malmös skattebetalare kommer inte heller undan. Kommunfullmäktige hade tidigare beslutat om ett ränte- och amorteringsfritt lån på 100 miljoner kronor och måste nu också stödja en fortsatt byggprocess.

- Vi hade inte mycket att välja på. Vi satt i klistret. Men lyckligtvis inte själva. De andra finansiärerna tog sin del, så kommunen fick inte stå för hela kalaset, säger Thorbjörn Lindhqvist (M), då oppositionsråd i Malmö, till Sydsvenskan.

Kommunfullmäktige ger klartecken till ytterligare 45 miljoner kronor, därmed totalt 145 miljoner som ett amorteringsfritt lång för att Swedbank Arena ska bli en verklighet. Lånet gäller på obestämd tid, men med Stadionbyggnaden som säkerhet.

Bygget avancerar, utgifterna likaså."Kostnadsökningar" kallas "tilläggsbeställningar". Totalt får Peab tilläggsbeställningar på 115 miljoner kronor. Aktieägarna ger klartecken, lånen stiger med 90 miljoner kronor, vilket innebär totalt 410 miljoner kronor.

- Detta är en förtroendeentreprenad, där vi hela tiden försöker jobba in kostnader och hitta lösningar som blir bättre och billigare. Jämfört med andra arenor som byggs runtom i Sverige får Malmö otroligt mycket för de pengarna. Det blir en fantastisk arena, säger Mats Leifland till Sydsvenska Dagbladet.

Läs hela artikeln i Sydsvenska Dagbladet