I Grästorp drömmer de gigantiskt…

I Grästorp, en kommun jag inte hade hört talas om och som har 5700 medborgare i västra Götaland planeras en anläggning med världens längsta skidtunnel såväl som 9 hål golfbana och andra idrottsområden samt restaurang och hotell.

Investeringen är på 600 miljoner, med 7 procent direktavkastning som krav skall anläggningen generera 42 miljoner i årliga intäkter om det skall gå att få en extern investerare. 42 miljoner är 7300 kronor per invånare.

På Arena Skubbet finns ett stort utbud av aktiviteter och alla besökare ska hitta något som passar!

Med Faluns hoppbackar a 200 miljoner i kommunal investering och inget användande är risken stor för ytterligare ett projekt som används i argumentationen för att säga nej till sunda investeringar i idrottsanläggningar.

Skidtunneln i Bräcke i Jämtland, en kommun i samma storlek är en finansiell smäll för kommunen som riskerar att hamna i närheten av en fjärdedel av skatteintäkterna eller mer än skolan kostar.

Skäl till försiktighet

Det finns anledning att vara försiktig med andra ord.

Med 1,5 timmar till Göteborg enligt Google Maps är placeringen inte nödvändigtvis fel, men den har risker. Grästorps möjligheter att bli en destination är försiktigt uttryckt begränsade. 

Nu kan jag inte Grästorps kommunala ekonomi men generellt så har små kommuner i glesbygd ingen positiv situation, kostsamma nyanlända, för stor andel äldre, utflyttning av unga och för hög lånesumma per medborgare redan från dag ett brukar vara signum.

Det som talar för projektet är att Serneke är beredd att investera och bygga. Dels slipper man de stora fördyrningar som blir följden av kommunalt byggande och han satsar inte pengar om man inte kan räkna hem det.

De ska betala

Intäkterna skall då komma från skidåkare, golfspelare, MTB-åkare, hotell och restaurang.

Målgrupperna finns, 50 000 Vasaloppsåkare och en halv miljon motionsåkare behöver träna, vill träna och betalar gärna för sin träning.

En halv miljon golfspelare likaså. Här krävs dock att man går upp till minst 12 hål för att golfbanan skall locka golfare som väljer Grästorps golf som destination för att sova över på hotell och konsumera i restaurangen. Skötsel av golfbana kostar väsentligt mer än normalt fastighetsunderhåll. Här är problemet att skall man locka golfare måste bana, boende, restaurang, övningsområden vara av mycket hög kvalitet. En enklare 9 håls bana kommer inte ens att gå runt i den konkurrens som finns idag.

Bostäder avgörande

För skidåkarna så har göteborgarna redan idag en anläggning som Serneke driver. Vi stockholmare har tre timmars färd och det gör att vi under stora delar av året har närmare till snö för andra alternativ. Nya OS-skidstadion bör ge snö oktober till mars och på något konstigt sätt så upphör skidsäsongen i och med Vasaloppet. Konstsnö skapar normala vintrar stark konkurrens om skidåkarna.

Det som då tillkommer är bostadsbyggande. Här skapas intäkter som kan motivera satsningen från Sernekes sida och minska åtagandet från kommunen.

Utan att haft tillgång till projektbudgetar så är det följande krav som måste vara uppfyllda för att jag skall vara positiv.

Kommunens kostnader för hyra måste vara motiverade utifrån den verksamhet som då bedrivs och inte ge en högre kostnad per utövartimme än vad man har idag.

Ingen finansiering bakvägen

Utöver helt privat finansiering av en erkänt duktig och seriös aktör som Serneke så skall någon av de större hotellkedjorna vilja hyra hotellet. Vill inte de hyra så är det något fel på ingångsvärdena i kalkylerna.

Kommunen kan skänka bort mark för området, men måste kunna få normalt marknadspris för byggrätter, dvs inte få kommunal finansiering bakvägen.

Anläggningen skall drivas av proffs. Dvs kommunen får inte vara inblandad i drift och skötsel för kommuner kan inte.

Uppfyller man de här kraven och Serneke och exempelvis Stordalen tror på projektet är det bara att köra. Annars skall man lägga ner projektet.

Skriv kommentar

Idrottens Affärers artikelkommentarer modereras aldrig i förväg. Därför omfattas de inte av utgivningsbeviset utan varje person som skriver en kommentar står själv som ansvarig.
CAPTCHA
För att kunna stoppa spamrobotar på Idrottensaffarer.se ber vi dig fylla i texten i bilden i rutan nedan.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

Drygt 4000 föreningar och förbund har sökt om stöd på grund av Corona för närmare 1,3 miljarder. I dag avslöjade Riksidrottsförbundet om hur stort idrottens verkliga behov är. Klubbar och förbund har önskemål om mycket mer pengar än vad statens anslag om 500 miljoner täcker. 

Nu får RF en synnerligen svår uppgift att fördela regeringens krispaket till idrottsrörelsen. Det tår klart att många blir utan pengar eller får mycket mindre än vad de har förhoppningar om.

HL-laget Örebro HK är Sveriges mest publikdragande lag. Det visar Idrottens Affärers genomgång av den så kallade beläggningsgraden på ishockeyns och fotbollens arenor. Med beläggningsgrad avses det antal stolar som är sålda vid varje matchtillfälle.

Apropå publiksiffror och betydelse: I diskussionen om när fotbollen kan återstartas är det centrala för SEF-klubbarna, Allsvenskan och Superettan, att rädda det nya TV-avtalet.  Uppgörelsen med sändande Discovery garanterar klubbarna 700 miljoner kronor årligen under sex år.

Att sex förbundsordförande tydliggör betydelsen av motionsloppen för deras förbund och för idrottssverige stärker RF i arbetet mot regeringen. Ett arbete som sedan tidigare fokuserar på att skapa villkor för föreningar och förbund att kunna utveckla och driva lopp och andra event med skäliga villkor. 

Jerry Andersson, 56, Mr Troja, fick för ett år sen beskedet via Facebook att han inte var önskvärd i Ljungbyföreningen längre. I dag presenterades han som ny i Växjö Lakers organisation.

Onsdag morgon och två dagar kvar till beskedet – att idrotten tillåts leva och verka. Det är vad åtskilliga i alla fall vill tro inför Folk och Hälsomyndighetens utlovade svar på idrottens samlade vädjan om att få inleda träning och tävlingar.

Och vad händer då denna morgon? Jo, maillådan domineras av nyheter från företag som vill berätta om nya sponsoraffärer. Det om något är ett bevis på en förväntan och ett uppvaknande.

Statistik från Skatteverket visar en förflyttning av spelare. Men de har inte till nätkasino, utan många föredrar spel på hästar

Under våren har socialförsäkringsministern fört fram bilden av att spelandet på nätkasino ska ha ökat kraftigt under den pågående pandemin. Några fakta för detta påstående har inte presenterats, menar BOS (branschföreningen för onlinespel i ett uttalande.

Svenska Fotbollförbundet, SvFF, hotar med repressalier mot distriktsförbund vid fortsatt samarbete med streamingtjänsten Solidsport.

Flera stora förbund som Skåne, Västergötland och Småland har efter förbundets påtryckningar tills vidare avbrutit all samarbete – och därmed har distriktets mindre klubbar förlorat chansen till  värdefulla tillskott till klubbkassan. Extra värdefullt nu i corona-tider.

Under måndagen höll Cas, Idrottens skiljedomstol, en hearing med Saman Ghoddos och Östersunds FK. Anledningen känner ni till. Ghoddos underskrift med den spanska klubben Huesca, kovändningen till ett nytt kontrakt med franska Rennes som till slut blev ett kontrakt franska Amiens. Någon dom i ärendet kom inte.